جاري تنفيذ الإزالات للأدوار المخالفه بأحياء الإسكندرية طبقا لتاريخ صدور قرارات الإزالة..
☢️ ☢️ بعض النقاط الهامة و التي سوف نوضح فيها ما يخص قرارات الازالة و التصالح على المباني المخالفة و المقبلين على شراء شقق جديدة و نسرد لكل حالة منعاً للذعر و التخبط ،،،
☢️ ☢️ بعض النقاط الهامة و التي سوف نوضح فيها ما يخص قرارات الازالة و التصالح على المباني المخالفة و المقبلين على شراء شقق جديدة و نسرد لكل حالة منعاً للذعر و التخبط ،،،
☢️ القرارات سوف تنفذ في جميع المباني المخالفه في جميع أنحاء الجمهوريه
☢️ الغرامه تقع على شاغل العين اي المتواجد حاليا فى مكان المخالفه لان المالك والمقاول اما هربانين او محبوسين
☢️ قرارات الازاله سوف تنفذ حتي لو الوحدات السكنية مشغوله بالسكان
☢️ حبس اصحاب العمارات الاساسيه ١٥ يوم وليس المقاولين فقط
☢️ المحاكم المختصه هي المحاكم العسكريه
☢️ فيما يخص سعر التصالح في المتر تم سرد منشور كامل على صفحتي الشخصية حسب كل منطقة و سواء كان سكني او تجاري
☢️ اخر ميعاد لتقديم اوراق التصالح هو 30/9/2020
☢️ الدفع هيكون عن طريق اتحاد ملاك للوحدات المخالفة
و يتم تفويض واحد منهم لتقديم التصالح نيابة عن شاغلي الوحدات السكنية
و يتم تفويض واحد منهم لتقديم التصالح نيابة عن شاغلي الوحدات السكنية
طب مش هدفع هيعملوا معايا ايه يعني ؟ ☢️
ولا حاجة ادامهم خيارين و الاتنين للاسف مش هيعجبوك اما الطرد من الوحدة او قطع المرافق عن الوحدة مش قولتلك الاتنين مش هيعجبوك
ولا حاجة ادامهم خيارين و الاتنين للاسف مش هيعجبوك اما الطرد من الوحدة او قطع المرافق عن الوحدة مش قولتلك الاتنين مش هيعجبوك
تقسم المبانى فى اسكندرية الى 3 انواع من المبانى طبقا للقانون المصرى.
اولا : اى عقار قبل تاريخ 11/5/2008 حتى لو مبني من غير رخصة رسمية ولو دور اخير لن يتم دفع اى مصالحات ولن يواجه اى ازاله وشكلة امام الدولة قانونى 100%
ثانيا : اى عقار من بعد التاريخ السابق وحتى 22/7/2017 ينقسم الى نوعين من القوانين :
1- عقار تم بنائة برخصة رسمية " صادرة من المركز الذكى " بعدد معين من الطوابق المتعددة مثل 5 ادوار لن يتم دفع اى مخالفات عليها اما ما يعلو الرخصة الرسمية فسيتم دفع المخالفة " مفيش ازالة "
2- عقار تم بنائة بالكامل دون وجود رخصة رسمية صادرة من الحى الذكى سيتم دفع المخالفة عن العقار بالكامل " مفيش ازالة " الا لو لم يتم البناء على ارض من اراضى الدولة والسلامة الانشائية للعقار
ثالثا: اى عقار مبنى بعد 22/7/2017 وطبقا للمسح الجوى لمحافظة الاسكندرية سيتم ازالتة بالكامل " ده اخطر نوع من العقارات وابعد عنه تماما لان هيكون فى محاولات رهيبة لبيعه ولو بسعر قليل جدا "
وبناءا على ذلك قررت المحافظة فتح باب التصالح على الوحدات المخالفة بداية من شهر 7 وحتى 30/9/2020
🏴☠️ ملحوظة هامة 🏴☠️
خد بالك لو رايح تشتري شقة فمنطقة انت عارف ١٠٠٪ ان سعرها اغلى بكتير من السعر المعروض و يقولك لسرعة البيع و لظروف السفر شوف هناك الاسعار ماشية ازاي ومتنساش تاريخ بناء العقار 👌🏼 و عشان تشتري وانت مطمن اقرا اللي فوق و احفظه زي اسمك عشان متلاقيش نفسك اشتريت الترام 🚊 ..
خد بالك لو رايح تشتري شقة فمنطقة انت عارف ١٠٠٪ ان سعرها اغلى بكتير من السعر المعروض و يقولك لسرعة البيع و لظروف السفر شوف هناك الاسعار ماشية ازاي ومتنساش تاريخ بناء العقار 👌🏼 و عشان تشتري وانت مطمن اقرا اللي فوق و احفظه زي اسمك عشان متلاقيش نفسك اشتريت الترام 🚊 ..
وطبعا ،،،
⚖️ قبل أي خطوة أستشير المحامي بتاعك ⚖️✍ ️ܓܛܟ